 HERA İNCEK SİTESİNDE ÖZEL BAHÇELİ 1+1 SATILIK DAİRE

Modern yaşamın tüm konforunu sunan, geniş bahçeli ve ferah tavan yüksekliğine sahip bu özel daire, İncek’in en değerli lokasyonlarından birinde sizleri bekliyor.

✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ

• 21 m² genişliğinde mutfak & yaşam alanı

• 12 m² konforlu oda

• 3,5 m² banyo

• 3,5 m² antre

• 12 m² kış bahçesi

• 40 m² bahçe

• 3,15 m yüksek tavan

• Merkezi yerden ısıtma sistemi

• Fiber internet altyapısı

• Siemens ankastre set

• Kaliteli malzeme ve özenli işçilik

 SİTE ÖZELLİKLERİ

• 4.605 m² arsa üzerinde kurulu

• 11.000 m² kapalı inşaat alanı

• 3 katlı, toplam 92 daire

• 24 saat güvenlik

• Her daireye kapalı otopark

• Tam beslemeli jeneratör

• Isı yalıtımı (mantolama)

• Su deposu

• Spor salonu

 LOKASYON AVANTAJLARI

• İncek Bulvarı’na 100 m

• Jandarma ve Sahil Güvenlik Akademisi’ne 200 m

• Anayasa Mahkemesi & Adalet Akademisi’ne 1 km

• TED Koleji’ne 2 km

• Ufuk Üniversitesi’ne 2,5 km

• Atılım Üniversitesi’ne 4,5 km

• Lösante Hastanesi’ne 4,7 km

• Maya Okulları’na 5 km

• İncek Vista İş Merkezi’ne 2,5 km

 NEDEN BU DAİRE?

• Bahçeli 1+1 segmentinde nadir bulunan kış bahçeli geniş kullanım alanı

• Yüksek tavan sayesinde ferah yaşam hissi

• Kurumsal kurumlara yakınlığı ile yüksek kira potansiyeli

• Site içi sosyal olanaklarla değerini koruyan yatırım

• -----------------------------------------------------------------------------------------

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 0605986-003

TS.11816/1.1.1. maddesi gereği, zorunlu olan “Yer Gösterme Belgesi” imzalanmadan yer gösterilemez.

Bu gayrimenkulün satışına Goodınvest Pro Gayrimenkul adına Salih Kılavuz tek yetkilidir.

Detaylı bilgi ve randevu için +90551 9422015 numaralı telefondan iletişime geçiniz.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

 GARDEN FLOOR 1+1 APARTMENT FOR SALE IN HERA İNCEK

Offering modern comfort and a spacious layout, this garden-level apartment with high ceilings is located in one of İncek’s most prestigious areas.

✨ APARTMENT FEATURES

• 21 m² open-plan kitchen & living area

• 12 m² bedroom

• 3.5 m² bathroom

• 3.5 m² entrance hall

• 12 m² winter garden

• 40 m² private garden

• 3.15 m ceiling height

• Central underfloor heating system

• Fiber internet infrastructure

• Siemens built-in kitchen appliances

• High-quality materials and craftsmanship

 RESIDENCE FEATURES

• Built on a 4,605 m² land area

• 11,000 m² total indoor construction area

• 92 apartments in 3 blocks/floors

• 24/7 security

• Indoor parking (1 space per apartment)

• Full-capacity generator

• Thermal insulation

• Water tank

• Fitness center

 LOCATION ADVANTAGES

• 100 m to İncek Boulevard

• 200 m to Gendarmerie and Coast Guard Academy

• 1 km to Constitutional Court & Justice Academy

• 2 km to TED College

• 2.5 km to Ufuk University

• 4.5 km to Atılım University

• 4.7 km to Lösante Hospital

• 5 km to Maya Schools

• 2.5 km to İncek Vista Business Center

 WHY THIS PROPERTY?

• Rare opportunity with a large private garden in the 1+1 segment

• High ceilings offering a spacious and airy living experience

• Strong rental income potential due to proximity to key institutions

• Located in a well-equipped residential complex with social amenities

 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА 1+1 С САДОМ В HERA İNCEK

Современная квартира с высоким потолком и просторной планировкой, расположенная в одном из самых престижных районов Инжека.

✨ ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ

• 21 м² кухня-гостиная открытого типа

• 12 м² спальня

• 3,5 м² ванная комната

• 3,5 м² прихожая

• 12 м² зимний сад

• 40 м² частный сад

• Высота потолков 3,15 м

• Центральное напольное отопление

• Оптоволоконный интернет

• Встроенная техника Siemens

• Качественные материалы и отделка

 ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

• Участок площадью 4 605 м²

• Общая закрытая площадь 11 000 м²

• 92 квартиры, 3 этажа

• Круглосуточная охрана

• Подземная парковка (1 место на квартиру)

• Генератор полного обеспечения

• Теплоизоляция

• Резервуар для воды

• Фитнес-зал

 РАСПОЛОЖЕНИЕ

• 100 м до бульвара Инжек

• 200 м до Академии жандармерии и береговой охраны

• 1 км до Конституционного суда и Академии правосудия

• 2 км до колледжа TED

• 2,5 км до Университета Уфук

• 4,5 км до Университета Атылым

• 4,7 км до больницы Lösante

• 5 км до школ Maya

• 2,5 км до бизнес-центра İncek Vista

 ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА?

• Редкое предложение: 1+1 с большим частным садом

• Высокие потолки создают ощущение простора и комфорта

• Высокий арендный потенциал благодаря удачному расположению

• Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой

 شقة 1+1 مع حديقة للبيع في HERA İNCEK

شقة عصرية بتصميم واسع وسقف مرتفع، تقع في واحدة من أرقى مناطق إنجيك، وتوفر أسلوب حياة مريح ومميز.

✨ مواصفات الشقة

• 21 م² مطبخ وصالة بنظام مفتوح

• 12 م² غرفة نوم

• 3.5 م² حمام

• 3.5 م² مدخل (هول)

• 12 م² حديقة شتوية (بلكونة مغلقة)

• 40 م² حديقة خاصة

• ارتفاع السقف 3.15 م

• نظام تدفئة أرضية مركزية

• بنية تحتية للإنترنت بالألياف الضوئية

• أجهزة مطبخ مدمجة من Siemens

• مواد عالية الجودة وتشطيب متقن

 مميزات المجمع السكني

• مقام على أرض بمساحة 4,605 م²

• مساحة بناء مغلقة 11,000 م²

• 92 شقة ضمن مبنى من 3 طوابق

• أمن على مدار الساعة

• موقف سيارات مغلق (مخصص لكل شقة)

• مولد كهرباء يغطي كامل المجمع

• عزل حراري

• خزان مياه

• صالة رياضية

 الموقع

• على بعد 100 م من شارع إنجيك الرئيسي

• 200 م من أكاديمية الدرك وخفر السواحل

• 1 كم من المحكمة الدستورية وأكاديمية العدل

• 2 كم من مدرسة TED

• 2.5 كم من جامعة أوفوك

• 4.5 كم من جامعة أتيليم

• 4.7 كم من مستشفى لوسانتي

• 5 كم من مدارس مايا

• 2.5 كم من مركز إنجيك فيستا للأعمال

 لماذا هذه الشقة؟

• فرصة نادرة: شقة 1+1 مع حديقة خاصة واسعة

• سقف مرتفع يمنح إحساساً بالاتساع والراحة

• عائد استثماري مرتفع بفضل الموقع المميز

• ضمن مجمع حديث يوفر خدمات متكاملة