Eryaman Güzelkentte 108 m² Arsa
₺ 2.415.000
İlan Detayları
Toplam 8 Fotoğraf.
İlan No143-306245086111
İlan Tarihi29 Ağustos 2026
İmar DurumuKonut
m²108
m² Fiyatı22.361
Ada No18.562
Parsel No12
Pafta NoBelirtilmemiş
Kaks(Emsal)0.90
GabariBelirtilmemiş
Tapu DurumMüstakil Tapulu
Krediye UygunlukHayır
₺ 2.415.000
yatırımcıya Özel: Eryaman Güzelkent’te 108 m² Arsa
Ticari + Konut Karma Proje İçin İdeal Yapı arsası
Stratejik Konum
- Göksu’ya 5 km
- Metro Mall AVM ve Metro İstasyonu 1.7 km
- Güzelkent Aile Yaşam Merkezi 1.2 km
- Çevre Yolu bağlantısı 4 km
- Yanında geniş park alanı
- Eğitim kurumları 1 km mesafede
️ İmar ve İnşaat Bilgileri
- Emsal: 0,88
- KAKS: 0,44 (eklenerek kullanılabilir)
- Ticari + konut karma proje için uygun
Yatırım Avantajları
- Bölge, hızla gelişen ticari ve sosyal merkez niteliğinde
- Ticari alan + konut kombinasyonu sayesinde düzenli kira getirisi ve değer artışı potansiyeli
- Metro, AVM ve çevre yolu bağlantısı ile yüksek müşteri trafiği garantisi
- Güzelkent’in yükselen cazibesi sayesinde orta ve uzun vadede değer artışı