Hayalinizdeki yaşam, Etimesgut Güzelkent Mahallesi'nin kalbinde! Metromall ve Galaksi AVM'ye yürüme mesafesinde, Safi Apak Sitesi'nde yer alan 3+1 dairemiz, konforlu ve merkezi bir yaşam sunuyor.

5 katlı binanın 4. katında bulunan dairemiz, 100m² net kullanım alanına sahiptir. Güney ve batı cephelerinden aldığı güneş ışığı sayesinde aydınlık ve ferah bir atmosfere sahip olan daire, dış cephe mantolaması ile ısınma giderlerinde de ekonomik bir çözüm sunmaktadır.

Dairemiz, 2 adet kapalı cam balkon, 26m² geniş salonu ve 3 adet kullanışlı odası ile aile yaşamına uygun bir yapıdadır. Ayrıca, misafir banyosu, alaturka tuvalet ve geniş bir mutfak alanı bulunmaktadır. Giriş koridorundaki vestiyer ve tüm odalardaki laminat zeminler, yaşam alanınıza değer katmaktadır.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 100 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 110 m²
• Oda Sayısı: 3+1 (Geniş Salon: 26 m²)
• Kat: 4. Ara Kat
• Cephe: Güney ve Batı (Güneş Alır)
• Balkon: 2 adet kapalı cam balkon
• Mutfak: Geniş, yapılı, laminat zemin, set üstü ocak, doğalgazlı
• Banyo: 1 adet banyo, 1 adet alaturka tuvalet
• Zemin: Laminat ve seramik zeminler
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz) - Isı ve ses yalıtımlı
• İç Mekan: Vestiyer, boyalı, ısıcam, çelik kapı
• Bina Yaşı: 26-30 yıl
• Site Adı: Safi Apak Sitesi (Site içerisinde, aidat: 1000 TL)
• Otopark: Açık otopark
• Asansör: Yok
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor (Makul sürede çıkacaktır)

Konum ve Çevre

Dairemiz, Etimesgut Güzelkent Mahallesi'nin en merkezi konumunda yer almaktadır. Metromall ve Galaksi AVM'lere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Ayrıca, market, fırın, eczane, okul (ilkokul, ortaokul, lise), hastane (sağlık ocağı) ve cami gibi tüm sosyal donatılara kolayca ulaşabilirsiniz. Eryaman semt pazarına sadece 500 metre mesafede olması, taze ürünlere erişimi de kolaylaştırmaktadır. Şehir merkezine ve ana yollara yakınlığı ile ulaşım oldukça rahattır.

• Alışveriş Merkezleri: Metromall AVM, Galaksi AVM
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise
• Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, eczane
• Ulaşım: Metro, otobüs durağı, dolmuş, anayol
• Diğer: Market, fırın, semt pazarı, cami, park ve yeşil alanlar, çocuk oyun parkı

✨ Yaşam Kalitenizi Artıracak Detaylar

Bu daire, sadece merkezi konumuyla değil, aynı zamanda sunduğu yaşam kalitesiyle de öne çıkıyor. Güney ve batı cephelerinden aldığı bol güneş ışığı, daireyi yılın büyük bölümünde aydınlık tutarken, yapılan dış cephe mantolaması sayesinde kış aylarında sıcak bir yuva sunuyor. İki adet kapalı cam balkon ekstra yaşam alanı sağlıyor. Geniş salonu ve kullanışlı odaları, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz ferah bir ortam sunuyor. Mutfak ve odalardaki laminat zeminler, hem estetik hem de pratik bir kullanım sağlıyor. Vestiyer ve geniş koridorlar, evinizde düzeni sağlamanıza yardımcı oluyor.

Safi Apak Sitesi içerisinde yer alan dairemiz, apartman görevlisi hizmeti, fiber internet altyapısı ve uydu yayını gibi modern yaşam olanaklarını da sunmaktadır. Açık otopark imkanı, araç parkı sorununu ortadan kaldırıyor. Bu daire, konumu, özellikleri ve sunduğu yaşam kalitesi ile benzerlerinden ayrılarak alıcısına şimdiden hayırlı olmasını dileriz.

Daireye ait videoyu izleyerek önden bilgi sahibi olabilirsiniz.

Dairenin satış yetkisi Good İnvest Gayrimenkuldedir.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin. Yaşar MURAT - Gayrimenkul Danışmanı (Yetki Belge No: 0600506)