ANKARA – GÜDÜL – GÜNEYCE | KONUT + TİCARİ ARSA Ankara ili Güdül ilçesi Güneyce Mahallesi, Kocabоğaz mevkiinde bulunan taşınmaz 691 Ada 15 Parsel üzerinde yer almakta olup 990 m² tapu alanına sahiptir. Tapu niteliği arsadır. İmar belgesindeki bilgilere göre yapı yüksekliği 9,50 metre, KAKS/Emsal 1,00 olup kullanım ticari + konut şeklindedir. Parselde normal konut yapılabilmekte olup verilen bilgiye göre proje çalışmasıyla 2+1 tipinde yaklaşık 12 daire yapılabileceği belirtilmektedir.

Konumu ve yapılaşma potansiyeliyle konut ve ticari yatırım açısından değerlendirilebilecek, özellikle emsal avantajıyla öne çıkan bir arsadır. Mal sahibinden alınan bilgiye göre bölgedeki benzerlerine kıyasla oldukça uygun, yaklaşık yarı fiyat seviyesinde satış imkânı bulunmaktadır.

Öne çıkan özellik: 990 m² arsa • Emsal 1.00 • 9,50 m yapı yüksekliği • Ticari + Konut • Yaklaşık 12 adet 2+1 daire potansiyeli.