Ankara'nın yükselen değeri Eryaman Devlet Mahallesi Öz Gimat Sitesinde satılık, önü açık, ferah 3+1 daire!
Daire Özellikleri ve Konfor
- Net Kullanım Alanı: 125 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 140 m²
- Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)
- Kat Konumu: 10 katlı binanın 1. katında
- Cephe: Doğu ve Kuzey cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık
- Balkon: 3 adet geniş kapalı cam balkon, manuel panjurlu
- Mutfak: Bosch marka Ankastre set (Set üstü ocak, fırın, davlumbaz - Doğalgaz uyumlu)
- Banyo: 1 adet banyo-WC ve ek olarak alaturka tuvalet
- Depolama: Geniş vestiyer ve ayakkabılık
- İç Tasarım: Parke ve seramik zeminler, kartonpiyer, spot aydınlatmalar, Amerikan kapılar, geniş koridorlar
- Yalıtım: Bina dış mantolaması yapılmış, ses ve ısı yalıtımı üst düzeyde. Daire altına ve üstüne ek yalıtım ile kışın ısınma maliyeti düşük.
- Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile ekonomik ısınma
- Diğer: Boyalı, Marley zemin, Isıcam, PVC doğrama
Konum ve Ulaşım Kolaylığı
- Metro: Devlet Mahallesi Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde
- AVM Yakınlığı: Ak Center AVM hemen karşıda, Metromall AVM'ye otobüs ring hattı durağı sitenin önünde
- Toplu Taşıma: Otobüs durakları yürüme mesafesinde
- Temel İhtiyaçlar: Market, semt pazarı, eczane, kargo, fırın, cami, özel okullar, anaokulu ve kreşler yürüme mesafesinde
- Çevre: Yürüyüş alanları, parklar ve doğayla iç içe bir yaşam
- Cadde/Anayol: Ana yollara ve şehir merkezine kolay ulaşım
Site Özellikleri ve Sosyal İmkanlar
- Site Adı: Öz Gimat Sitesi
- Kat Sayısı: 10
- Site İçerisinde: Evet
- Otopark: Her daireye yetecek kadar açık otopark
- Peyzaj ve Yeşil Alan: Geniş peyzaj alanı, kamelyalar, park ve yeşil alanlar
- Çocuk Aktiviteleri: Çocuk oyun parkı
- Güvenlik: 24 saat kameralı güvenlik sistemi, görüntülü diyafon, intercom sistemi
- Altyapı: Hidrofor, su deposu, jeneratör, yangın merdiveni, fiber internet, ADSL, Kablo TV, Uydu
- Erişilebilirlik: Engelliye uygun asansör ve park alanı, giriş/rampa
- Apartman Görevlisi: Mevcut
- Aidat: 2.750 TL
Yatırım ve Fırsat Değerlendirmesi
Ankara'nın en gözde ve hızla gelişen bölgelerinden Eryaman'da yer alan dairemiz, hem modern yaşam standartlarını sunan hem de yatırım potansiyeli yüksek bir fırsattır. Devlet Mahallesinin merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve zengin sosyal olanakları ile öne çıkmaktadır. Metro istasyonuna ve büyük alışveriş merkezlerine yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırırken, sitenin sunduğu geniş yeşil alanlar ve güvenlik önlemleri aileler için huzurlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. Mülk sahibi tarafından kullanılan daire, bakımlı ve kullanışlıdır. Kombi ısıtma sistemi ve üstün yalıtım özellikleri sayesinde ısınma giderleri oldukça ekonomiktir. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve randevu için Good İnvest Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.